M&M Digital.- De especial interés para las compañías españolas del sector que busquen realizar operaciones comerciales en los mercados exteriores, el último informe de Crédito y Caución (CyC) hace un recorrido por las previsiones de comportamiento de la construcción, valorando el riesgo asociado a las empresas en diferentes mercados y mostrando las diferencias de comportamiento del sector en las diferentes zonas del mundo. En este sentido, en Estados Unidos se prevé un aumento en la actividad de la construcción, impulsada por la lenta mejoría de su economía: “En 2013 se espera un aumento en la construcción de viviendas unifamiliares del 20% y de edificios residenciales del 16%; las aperturas comerciales de hoteles y almacenes se incrementarán un 12%”, señala el estudio.

En los países de Europa los signos son menos positivos, según CyC. En Alemania la industria de la construcción “se muestra más saneada y dinámica que la de sus vecinos europeos, en línea con su economía, y de cara a 2013 muestra unas perspectivas de crecimiento del 2%”. De acuerdo con las conclusiones del estudio, los problemas del sector en otros mercados de la zona euro han impulsado el sector residencial en Alemania, “que es visto por los inversores internacionales como una apuesta más segura”. En 2012 registró un crecimiento del 8%, mientras que la construcción industrial se quedó en el 4,5% y la construcción pública afronta un retroceso de la facturación del 6%, vinculada a la caída de actividad.

En Francia, sin embargo, el crecimiento del PIB de solo un 0,2% se refleja en el mercado de la construcción. Es una historia bien conocida, afirman desde CyC: “Los recortes de los presupuestos públicos, la baja inversión, el bajo consumo y los escasos préstamos bancarios hacen mella en el sector”. Así, las previsiones apuntan que el volumen del subsector de casa nueva siga disminuyendo un 8,9% en 2013, por lo que no será antes de 2014 cuando se comiencen a ver cambios en el sector.

La industria de la construcción en Bélgica sigue la misma tendencia económica, según este informe. Se espera un repunte en 2013 en el sector privado frente a la construcción pública, ya que los gobiernos locales, regionales y estatal abordarán el déficit público, “lo que provocará que la inversión en construcción sea mínima”. Por su parte, Turquía y Hungría cuentan con un sector de la construcción en plena crisis. En el caso de Hungría, 2012 finalizó con una caída del sector de la vivienda del 24%. Según CyC, el caso de Turquía “es atípico”: el país tiene menos problemas en su economía general, pero el sector de la construcción sufre un exceso de existencias y el efecto disuasorio de una subida del IVA en vivienda nueva.

Buen panorama… al otro lado del Atlántico
Y mientras, al otro lado del Atlántico el panorama de la construcción es bueno. En México, donde la construcción refleja un crecimiento moderado pero positivo, se prevé que mantenga una tasa de crecimiento del 3,8% de 2013 a 2016. La construcción de viviendas, escuelas, hospitales y edificios aportó el 44% del trabajo total de la construcción, mientras que el 27% provino de infraestructuras y el 29% de la industria energética y proyectos de agua. En Brasil, la industria ha crecido rápidamente y se prevé que continúe imparable en 2013 y 2014, debido a la necesidad de infraestructuras que tiene el país. En 2013 se espera que haya un impulso interno y un aumento de la inversión pública y privada que incluirá la realización de nuevos proyectos. La construcción de carreteras también ha ayudado mucho a este crecimiento. Por el contrario, el aumento del precio de los préstamos hipotecarios ha producido una caída en la venta de casas de hasta un 8,1%. El principal motivo de preocupación, según concluye el estudio de Crédito y Caución, es la posibilidad de una burbuja de precios en el subsector de la vivienda.